Refuerzo técnico para preparar tus ofertas.

Estudios económicos de licitaciones mediante el análisis detallado de los costes de ejecución.

Elaboramos estudios económicos para la preparación de ofertas, analizando las partidas que representan, como mínimo, el 80 % del Presupuesto de Ejecución Material (PEM).

¿Qué incluye el servicio?

• Análisis del presupuesto y selección de las partidas de mayor incidencia económica, hasta alcanzar al menos el 80 % del PEM.
• Determinación del coste unitario de las partidas seleccionadas mediante el análisis de mano de obra (MO), materiales (MT) y maquinaria (MQ).
• Valoración de los costes mediante precios ofertados por proveedores y subcontratistas y estimaciones de mercado.
• Mantenimiento de los precios de proyecto para las partidas restantes no analizadas.
• Estudio y estimación de los costes indirectos (CI), atendiendo a las características de la obra y a los requisitos establecidos en el PCAP.
• Obtención de una estimación económica global del coste de ejecución de la obra.

¿Qué recibe el cliente?

Un estudio económico en formato editable, con los costes unitarios de las partidas analizadas, los precios de proyecto mantenidos para las restantes, la estimación de costes indirectos y el resumen económico global de la oferta.

Búsqueda y gestión de ofertas de proveedores y subcontratistas para respaldar económicamente la licitación.

Identificamos y contactamos con empresas proveedoras y subcontratistas para obtener ofertas que permitan respaldar las partidas que representan, como mínimo, el 80 % del Presupuesto de Ejecución Material (PEM) objeto de estudio.

¿Qué incluye el servicio?

• Identificación y búsqueda de proveedores y subcontratistas para las principales unidades de obra.
• Utilización de ofertas existentes y acuerdos marco facilitados por la constructora, cuando estén disponibles y resulten aplicables.
• Búsqueda de nuevos contactos para completar las necesidades del estudio económico.
• Preparación y envío de solicitudes de presupuesto con la documentación necesaria.
• Seguimiento de las consultas y recopilación de las ofertas recibidas.
• Solicitud de cartas de compromiso específicas para la obra objeto de licitación a todas las empresas consultadas que participen en el respaldo económico de la oferta.
• Organización de las ofertas y cartas de compromiso obtenidas.

¿Qué recibe el cliente?

Un expediente organizado con las ofertas económicas recibidas, las cartas de compromiso obtenidas y la relación de proveedores y subcontratistas consultados, que permita documentar y respaldar el estudio económico de la licitación.

Comprobación de mediciones y detección de posibles errores, omisiones e incoherencias en la documentación económica del proyecto.

Realizamos un análisis de las mediciones de las partidas del presupuesto, contrastándolas con la documentación gráfica del proyecto para identificar posibles discrepancias que puedan afectar al estudio económico de la licitación.

¿Qué incluye el servicio?

• Análisis de las mediciones de las partidas del presupuesto.
• Contraste de las mediciones con los planos del proyecto.
• Identificación de posibles errores de medición y diferencias de cantidades.
• Detección de partidas omitidas respecto a las unidades de obra representadas en los planos.
• Identificación de incoherencias entre las descripciones de las partidas, sus mediciones y la documentación gráfica.
• Recopilación de las incidencias detectadas, indicando las partidas afectadas y las observaciones correspondientes.

¿Qué recibe el cliente?

Un informe de revisión de mediciones y presupuesto, con la relación de errores, omisiones e incoherencias detectadas, identificando las partidas afectadas y, cuando sea posible, las mediciones corregidas o propuestas para su consideración en el estudio de la oferta.

Apoyo técnico en el desarrollo de apartados específicos de las memorias de licitación.

Colaboramos con los departamentos de estudios de constructoras en la preparación y redacción de determinados apartados de las memorias técnicas, adaptando su contenido a los requisitos y criterios de valoración establecidos en los pliegos de licitación.

¿Qué incluye el servicio?

• Análisis de los requisitos y criterios de valoración aplicables a los apartados encargados.
• Recopilación y revisión de la documentación técnica necesaria para su desarrollo.
• Redacción de los apartados de la memoria técnica previamente acordados con la constructora.
• Desarrollo de contenidos técnicos relacionados con la organización, metodología, ejecución y condicionantes de las obras, según el alcance del encargo.
• Incorporación de tablas, esquemas y documentación gráfica auxiliar cuando resulte necesario.
• Adaptación del contenido a las limitaciones de extensión, formato y presentación establecidas en los pliegos.

¿Qué recibe el cliente?

Los apartados de la memoria técnica desarrollados en formato editable, preparados para su revisión e integración en la documentación de la oferta por parte de la constructora.

Apoyo en la elaboración de procedimientos constructivos para memorias técnicas de licitación.

Colaboramos con los departamentos de estudios en el desarrollo de procedimientos constructivos correspondientes a unidades de obra, actividades o fases de ejecución, para su incorporación a determinados apartados de las memorias técnicas.

¿Qué incluye el servicio?

• Análisis de la documentación del proyecto relacionada con los procedimientos encargados.
• Definición y descripción de las secuencias y fases de ejecución.
• Descripción de los medios humanos, materiales y maquinaria previstos.
• Identificación de condicionantes técnicos y organizativos que puedan afectar a la ejecución.
• Desarrollo de la metodología constructiva propuesta.
• Elaboración de esquemas, tablas y documentación gráfica auxiliar cuando resulte necesario.
• Adaptación del contenido a los requisitos y criterios de valoración de la licitación.

¿Qué recibe el cliente?

Los procedimientos constructivos desarrollados en formato editable, preparados para su revisión e incorporación a los apartados correspondientes de la memoria técnica de licitación.

Asistencia a visitas de licitación y recopilación de información relevante para la preparación de ofertas.

Realizamos visitas a los emplazamientos de las obras, incluyendo las visitas oficiales convocadas durante los procedimientos de licitación, con el objetivo de recopilar información sobre las condiciones existentes y facilitar el estudio técnico de la oferta.

¿Qué incluye el servicio?

• Asistencia a visitas oficiales convocadas por el órgano de contratación.
• Reconocimiento visual del emplazamiento y su entorno.
• Elaboración de reportajes fotográficos de las zonas e instalaciones objeto de actuación.
• Recopilación de información y observaciones relevantes para la preparación de la oferta.
• Cuando el encargo lo requiera, identificación visual de accesos, instalaciones existentes, posibles servicios afectados y condicionantes de ejecución observados durante la visita.
• Organización de la información recopilada para su utilización por el departamento de estudios.

¿Qué recibe el cliente?

Un reportaje fotográfico organizado, acompañado de un informe de visita con las observaciones y condicionantes identificados, de acuerdo con el alcance contratado.

Preparación de la documentación relativa a la organización y los medios previstos para la ejecución de la obra.

Colaboramos con los departamentos de estudios en la elaboración de organigramas y documentación justificativa de los medios humanos y materiales previstos para la ejecución del contrato, conforme a los requisitos establecidos en los pliegos de licitación.

¿Qué incluye el servicio?

• Elaboración de organigramas de personal, definiendo la estructura organizativa y las funciones previstas.
• Preparación de relaciones de medios humanos, maquinaria y medios materiales adscritos a la obra.
• Revisión de los requisitos de personal y medios exigidos en los pliegos.
• Preparación y adaptación de currículums profesionales (CV) del personal propuesto, utilizando la información facilitada por la constructora.
• Organización de la documentación acreditativa de experiencia, formación y cualificación profesional disponible.
• Adaptación de los documentos a los formatos y criterios establecidos en la licitación.

¿Qué recibe el cliente?

Los organigramas, relaciones de medios y currículums profesionales en formato editable, preparados para su revisión e incorporación a la documentación técnica de la oferta.

Desarrollo de planificaciones temporales para su incorporación a las ofertas técnicas de licitación.

Elaboramos diagramas de Gantt adaptados a las características de la obra, al plazo contractual y a los requisitos establecidos en los pliegos de licitación.

¿Qué incluye el servicio?

• Análisis de la documentación del proyecto y del plazo de ejecución previsto.
• Identificación y estructuración de las principales actividades y fases de obra.
• Estimación de las duraciones de las actividades.
• Definición de las relaciones de precedencia entre actividades.
• Incorporación de hitos y plazos parciales establecidos en los pliegos.
• Identificación del camino crítico, cuando corresponda.
• Elaboración del diagrama de Gantt conforme a los requisitos de presentación de la licitación.

¿Qué recibe el cliente?

Un diagrama de Gantt en formato editable, preparado para su revisión e incorporación a la documentación técnica de la oferta.

Alcance: no incluye planificación de recursos ni elaboración de diagramas espacio-tiempo.